Техническая экспертиза сооружений Обследование строительных сооружений является комплексом мероприятий, предназначенного для определения технического состояния конструкций и инженерного оборудования, коммуникаций проверяемого объекта. Основная задача технической экспертизы – проверка на соответствие существующих показателей требованиям строительного проекта. Техническое обследование может проводиться как комплексно, так и для отдельных конструкций с целью сбора информации по состоянию сооружения после сдачи в эксплуатацию, перед капитальным ремонтом, а также в случае обнаружения повреждений, дефектов элементов строительных конструкций. На основе собранных данных производится прогнозирование их состояния в будущем. Обязательное проведение технической экспертизы В некоторых случаях техническое обследование сооружений проводится в обязательном порядке: видимые дефекты, разрушения отдельных элементов; при изменении функционального назначения объекта; смена профиля предприятия; в случае переоборудования, смены планировки; при реконструкции; запуск нового производства на базе старого или не профильного сооружения. Проведения комплексного обследования Комплексная экспертиза проходит в четыре этапа: I этап. Предварительное обследование. Совершается сбор информации об объекте, определение объема работ для детального изучения его состояния. II этап. Детальное исследование элементов сооружения, инженерных коммуникаций. Во время его проведения выполняются обмерные работы, анализ взятых проб материалов и др. III этап. Обработка и анализ полученной информации. IV этап. Оформление технического заключения. Этот документ включает обширную информацию с результатами экспертизы и перечень мероприятий, которые рекомендуется провести для устранения обнаруженных отклонений и дефектов. Проведение экспертизы отдельных конструкций При обследовании отдельных объектов нужен индивидуальный подход, с соответствующей разработкой комплекса мероприятий, которые делают возможным совершить полную, а также точную оценку технического состояния и проводится в таком порядке: сбор информации по исследуемому объекту; с помощью специальных приспособлений измеряются геометрические данные конструкции; определяется прочность бетонных элементов объекта; при необходимости отбираются пробы, проверяется качество строительных материалов; проверка элементов здания на крен, прогибы, дефекты сварочных соединений и т.п.; делаются расчеты о реальном состоянии, подается отчет с результатами и рекомендациями по дальнейшей эксплуатации. Проведение технического обследования зданий, сооружений является достаточно сложным, трудоемким процессом, который требует знаний, специальной подготовки и умений. Техническая экспертиза является востребованной, необходимой процедурой в современной строительной сфере. Источник информации: ИнжСтройКапитал - обследование зданий и сооружений.