Техническая экспертиза сооружений
Обследование строительных сооружений является комплексом мероприятий, предназначенного для определения технического состояния конструкций и инженерного оборудования, коммуникаций проверяемого объекта. Основная задача технической экспертизы – проверка на соответствие существующих показателей требованиям строительного проекта.
Техническое обследование может проводиться как комплексно, так и для отдельных конструкций с целью сбора информации по состоянию сооружения после сдачи в эксплуатацию, перед капитальным ремонтом, а также в случае обнаружения повреждений, дефектов элементов строительных конструкций. На основе собранных данных производится прогнозирование их состояния в будущем.
Обязательное проведение технической экспертизы
В некоторых случаях техническое обследование сооружений проводится в обязательном порядке:
- видимые дефекты, разрушения отдельных элементов;
- при изменении функционального назначения объекта;
- смена профиля предприятия;
- в случае переоборудования, смены планировки;
- при реконструкции;
- запуск нового производства на базе старого или не профильного сооружения.
Проведения комплексного обследования
Комплексная экспертиза проходит в четыре этапа:
- I этап. Предварительное обследование. Совершается сбор информации об объекте, определение объема работ для детального изучения его состояния.
- II этап. Детальное исследование элементов сооружения, инженерных коммуникаций. Во время его проведения выполняются обмерные работы, анализ взятых проб материалов и др.
- III этап. Обработка и анализ полученной информации.
- IV этап. Оформление технического заключения. Этот документ включает обширную информацию с результатами экспертизы и перечень мероприятий, которые рекомендуется провести для устранения обнаруженных отклонений и дефектов.
Проведение экспертизы отдельных конструкций
При обследовании отдельных объектов нужен индивидуальный подход, с соответствующей разработкой комплекса мероприятий, которые делают возможным совершить полную, а также точную оценку технического состояния и проводится в таком порядке:
- сбор информации по исследуемому объекту;
- с помощью специальных приспособлений измеряются геометрические данные конструкции;
- определяется прочность бетонных элементов объекта;
- при необходимости отбираются пробы, проверяется качество строительных материалов;
- проверка элементов здания на крен, прогибы, дефекты сварочных соединений и т.п.;
- делаются расчеты о реальном состоянии, подается отчет с результатами и рекомендациями по дальнейшей эксплуатации.
Проведение технического обследования зданий, сооружений является достаточно сложным, трудоемким процессом, который требует знаний, специальной подготовки и умений. Техническая экспертиза является востребованной, необходимой процедурой в современной строительной сфере.
Источник информации: ИнжСтройКапитал - обследование зданий и сооружений.