Строительная компания ЗАО Регион-Маркет
г. Псков ул. Звездная, д. 3а

Телефон офиса компании8 (8112) 53-8702

Схема проезда в офис

Карта проезда в офис ЗАО «Регион Маркет»

Модульная система утепления и декорирования фасадов зданий


Яндекс.Метрика

 

Отделка и строительство помещений и зданий

Главная страница
Наши объекты
Строительные товары
Наши услуги
Прайс-лист
Обратная связь


Смета на проектирование

Равно как проект предваряет строительство, так и документация для всех работ подразумевает первичный расчет требуемых операций. Смета на проектирование составляется отдельная, она во многом похожа на свою «коллегу», определяющую ход и стоимость строительных работ, но при этом имеет ряд особенностей, которые следует принимать во внимание.

Что представляет собой проектная смета

Профессионально составленная смета на проектирование – это наиглавнейший финансовый документ, в котором указываются точные расчеты не только стоимости тех или иных работ, материалов или инструментов. Подсчитывается количество времени, которое должно быть затрачено на каждый этап, а также формируется алгоритм будущих действий – своеобразная технологическая база, в которой будет указано, сколько времени уйдет на тот или иной элемент здания с учетом всех воздействующих на работу факторов. Поэтому составление подобных смет никогда не происходит «тяп-ляп», серьезные организации – крупные застройщики, девелоперы, инвесторы – держат для этого специальные отделы либо нанимают профессионалов на аутсорсе.

В смете на проектирование учитывается множество аспектов:

  • назначение постройки;
  • строительные правила и нормы, относящиеся к тому или иному виду зданий;
  • виды изысканий, необходимых для проектирования;
  • расчеты трудовых и материальных затрат на каждый технологический элемент.

Профессиональный сметчик учтет все и создаст действительно «рабочий» документ, благодаря  которому можно будет не только определиться с бюджетом, необходимым на проект, но и проконтролировать ход работ и расхода материалов, чтобы не допустить обмана или произвола со стороны исполнителей.

Как составляется смета на проектирование

Традиционно в качестве основы для составления проектной сметы выступает справочник базовых цен – кратко СБЦ. На первый взгляд кажется, что использовать документацию, разработанную еще при Советском Союзе, невозможно, однако это не так. Удобство СБЦ настолько очевидно, что уже многие годы справочники корректируются согласно ситуации на российском строительном рынке, контролируются государством и повсеместно используются как самый простой и надежный способ расчетов.

Составление сметы происходит с помощью двух показателей: константного (стоимости, указанной в СБЦ) и переменного, относящегося к конкретному проекту. Например, существует норма стоимости проектирования зданий жилого типа (это постоянный показатель) и количество людей, на которое необходимо сделать расчет (например, это семья из пяти человек). В данном случае базовая стоимость умножается на количество людей. Далее к этой цифре приплюсовывается при необходимости текущий индекс поправки стоимости.

Если в справочнике не обозначен тот или иной вид проектных работ, сметчик может произвести расчет, используя показатели, наиболее приближенные к необходимому, либо просчитав сумму различных коэффициентов ряда элементов, составляющих работу в комплексе. Поэтому с помощью профессионального составления проектной сметы можно подсчитать и расходы, и затраты по времени, и уровень сложности выполнения тех или иных задач, что позволит значительно сэкономить в дальнейшем на проведении работ.


ЗАО "Регион-Маркет" © 2007 - 2018 г.